Ideal für den Handwerker - Charmante Doppelhaushälfte mit Altbauflair in ruhiger Lage

In ruhiger Sackgassenlage mit guter Anbindung Nähe Lüdenscheid-Gevelndorf, befindet sich diese unterkellerte Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit. Das bereits weitgehend geräumte, renovierungsbedürftige Haus bietet viel Potenzial für Paare oder kleine Familien, die den Charme eines Altbaus mit modernen Wohnideen verbinden möchten. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn-Essbereich mit freigelegten Fachwerkbalken und angrenzender Küche, die sich harmonisch einfügt. Für wohlige Wärme sorgt ein ansprechender Pelletofen. Die baujahrtypische Diele mit den original erhaltenen Fliesen sowie das schöne Holztreppenhaus unterstreichen den Charakter der Immobilie, ein Gäste-WC ist von hier zugängig.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, ebenso eine Abstellnische für die Waschmaschine. Der Dachboden ist über eine Raumspartreppe erreichbar, er dient als Stauraum oder Spielbereich. Die Beheizung erfolgt mit Nachtspeicheröfen.

Eine sonnige Gartenfläche mit Platz für Freizeitaktivitäten befindet sich vor dem Haus, ein Doppelcarport, zwei PKW-Stellplätze und ein weiteres Gartenstück befinden sich seitlich. Der Anbau hinter dem Objekt wurde bereits vor einiger Zeit verkauft und wird bewohnt.

Wer ältere Häuser liebt und selber gestalten möchte, findet hier vielleicht das passende Zuhause!

Sonstiges
Gesamtwohn- /nutzfläche: ca. 153 m²
Wohnfläche: ca. 103 m²

Erdgeschoss: ca. 53 m²
Offener Wohn- und Essbereich mit Fachwerk, offene Küche, Eingangsbereich mit Gäste-WC, kleine Veranda

Obergeschoss: ca. 50 m²
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, AR für Waschmaschine, Treppe zum Dachboden

Nutzfläche: ca. 50 m²
Untergeschoss: 3 Kellerräume. Ausgebauter Dachboden (Stauraum, nicht in Nutzfläche enthalten).


Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z