Startseite > Nordrhein-Westfalen > Märkischer Kreis > Lüdenscheid > Haus kaufen Lüdenscheid Lüdenscheid > Exposé

NEUER PREIS | Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna & Dachterrasse



teilen
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 371 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 371 m²
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L796WKNYIX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

NEUER PREIS: 339.000 € statt bisher 379.000 €

Die Eigentümer haben den Angebotspreis deutlich reduziert. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich diese großzügige Immobilie zu attraktiven Konditionen.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1985 auf einem ca. 371 m² großen Grundstück in Lüdenscheid.

Sie haben einen Besichtigungswunsch?

Immobiliennachweis ausfüllen und zusenden

[email protected]

Mobile Anfrage: 0163 - 69 65 400

Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine sehr großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Besonderheiten wie Sauna, Dachterrasse, Kamin und einen außergewöhnlichen Grotten-/Gewölbebereich im Außenbereich.

Wohnfläche ca. 150 m². Zusätzlich wurden weitere wohnähnliche Nutzflächen von ca. 70 m² im Dachgeschoss ausgebaut, wodurch insgesamt eine großzügige Gesamtfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten entstehen.

Das Haus bietet breite Flure, große Schlafzimmer sowie helle und offen geschnittene Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit hochwertigem Natursteinboden, Kamin mit Wärmezuführung sowie direktem Zugang zum Balkon.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere großzügige Schlafräume sowie eine zusätzliche Dachterrasse.

Der Kellerbereich bietet einen weiteren Mehrwert durch:

- Sauna- und Wellnessbereich

- großzügige Nasszelle

- Werkstattkelle

- Wasch- und Nebenräume

- zusätzliche Nutz- und Lagerräume

Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Außenbereich mit eigener Grotte bzw. Gewölbebereich, welcher der Immobilie einen besonderen Charakter verleiht.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Ausstattung ist überwiegend baujahrestypisch, jedoch funktional und instand gehalten.

Ein zwischenzeitlicher Wasserschaden wurde bereits behoben und betroffene Bereiche renoviert.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Besichtigungstermine
Sie haben einen Besichtigungswunsch?
Immobiliennachweis ausfüllen und zusenden

Link kopieren:
https://www.immokai.de/files/ugd/7888127420396912fc4f078e99dc951cee1e85.pdf

E-Mail: [email protected]
WhatsApp: 0163 69 65 400



Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 371 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-11T00:00:00Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.260,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt nach Beurkundung beim Notar
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

LAGE & INFRASTRUKTURDie Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage von Lüdenscheid mit guter Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung.Supermärkte wie Aldi, Lidl, Rewe, Netto und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar.Auch Restaurants, Cafés, Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Lüdenscheid sind schnell erreichbar.Die Autobahn A45 erreicht man in wenigen Fahrminuten mit guter Verbindung Richtung Dortmund, Hagen, Siegen und ins Ruhrgebiet.Auch Flughäfen wie Dortmund oder Köln/Bonn sind über die Autobahn gut erreichbar.Die Umgebung ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lüdenscheid

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Märkischer Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Lüdenscheid gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lüdenscheid.

Beliebte Stadtteile in Lüdenscheid