Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und 70 m² Wohn-Nutzfläche, Sauna, Dachterrasse & Grotte

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1985 auf einem ca. 371 m² großen Grundstück in Lüdenscheid.

Mobile Anfrage: 0163 - 69 65 400

Die Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, eine sehr großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Besonderheiten wie Sauna, Dachterrasse, Kamin und einen außergewöhnlichen Grotten-/Gewölbebereich im Außenbereich.

Offiziell verfügt das Haus über ca. 150 m² Wohnfläche. Zusätzlich wurden weitere wohnähnliche Nutzflächen von ca. 70 m² im Dachgeschoss ausgebaut, wodurch insgesamt eine großzügige Gesamtfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten entsteht.

Das Haus bietet breite Flure, große Schlafzimmer sowie helle und offen geschnittene Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit hochwertigem Natursteinboden, Kamin mit Wärmezuführung sowie direktem Zugang zum Balkon.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere großzügige Schlafräume sowie eine zusätzliche Dachterrasse.

Der Kellerbereich bietet einen weiteren Mehrwert durch:

Sauna- und Wellnessbereich

großzügige Nasszelle

Werkstattkelle

Wasch- und Nebenräume

zusätzliche Nutz- und Lagerräume

Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Außenbereich mit eigener Grotte bzw. Gewölbebereich, welcher der Immobilie einen besonderen Charakter verleiht.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Die Ausstattung ist überwiegend baujahrestypisch, jedoch funktional und instand gehalten.

Ein zwischenzeitlicher Wasserschaden wurde bereits behoben und betroffene Bereiche renoviert.

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

IMMOKAI – REAL ESTATE

Mobil: 0163 69 65 400

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-11T00:00:00.000Z