Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lüdenscheid - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Qualität

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.769 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
434.769 €
Grundstück
ca. 513 m²
58513 Lüdenscheid - Oberrahmede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q818J3ZFVM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lüdenscheid bietet Ihnen auf 212 m² Wohnfläche und einem 513 m² großen Grundstück ein hochwertiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es perfekt für Familien, die Komfort und Flexibilität suchen. Das zweigeschossige Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit verbindet. Die Verwendung einer Wärmepumpe als zukunftsweisende Heiztechnik sorgt für energieeffiziente Wärme und schont zugleich die Umwelt, da sie auf erneuerbare Energie setzt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit einen besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen. Mit allkauf steht Ihnen ein erfahrener Partner zur Seite, der Ihr Traumhaus nicht nur realisiert, sondern Sie auch mit verschiedenen Dienstleistungspaketen unterstützt - passend zu Ihrem persönlichen Bedarf und Engagement im Bauprozess. So können Sie zwischen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen und entweder den Innenausbau selbst durchführen oder sich professionell begleiten lassen. Dieses flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und attraktive Kosteneinsparungen durch Eigenleistung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro Home 15 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-15 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
434.769,00 €
Preis/m²
2.050,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lüdenscheid, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Naturnahe Erholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
Die ruhige Wohngegend trägt zu Ihrer hohen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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