Naturidylle pur + grenzenlose Privatsphäre! Einmaliges Wohnen am Waldrand.

Dieses charmante und sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.289 m² großen Eckgrundstück in einer der schönsten Lagen von Lüdenscheid. Da das Grundstück direkt an den Wald grenzt und dahinter keine weitere Bebauung folgt, genießen Sie hier absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Das Haus wurde 1962 in solider Massivbauweise (Betondecke über dem Erdgeschoss, isoliert) errichtet und über die Jahre liebevoll instand gehalten. Dank der cleveren Hanglage kombiniert die Immobilie das Beste aus zwei Welten: Einen ebenerdigen, barrierearmen Zugang im Erdgeschoss sowie ein helles, zu Wohnzwecken ausgebautes Gartengeschoss mit direktem Zugang zur (überdachten) Terrasse, Freisitz und Garten hinter dem Haus. Ein besonderer Blickfang im liebevoll angelegten, ebenen Garten vor dem Haus ist die prachtvolle, große Chilenische Araukarie, die dem Anwesen einen ganz besonderen, exklusiven Charakter verleiht. Das gesamte Grundstück ist zudem sicher mit einem Zaun und einem Tor eingefriedet. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als großzügiges Domizil für die Familie oder als komfortabler Ruhepol für das ambitionierte Paar - inkl. der Option, komplett auf einer Ebene zu leben - hier verbinden sich solide Substanz, gepflegter Komfort und eine absolut einmalige Lage im Grünen zu einem perfekten Zuhause. Auf einen Blick: - Objektart: freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche - Highlights: Einzigartige Waldrandlage, lichtdurchfluteter Wintergarten, herrlicher Garten mit chilenischer Araukarie, Wohnen auf einer Ebene möglich.

Sonstiges
Die Immobilie ist durch Ihre Eigentümer stets gehegt und gepflegt worden und befindet sich heute in grundsolidem und gepflegten Zustand. Abgesehen von den üblichen Renovierungsarbeiten können Sie hier direkt einziehen! IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT IM MÄRKISCHEN KREIS UND DARÜBER HINAUS Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1. + Professionelle Immobilienbewertung + Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten + Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung LBS ImmobilienCenter im Märkischen Kreis: Lüdenscheid, Corneliusstraße 40 Tel. 02351 433150 · www.lbs-luedenscheid.de Iserlohn, Wermingser Straße 54 Tel. 02371 20026 · www.lbs-iserlohn.de Menden, Hauptstraße 22 Tel. 02373 15051 · www.lbs-menden.de In einem persönlichen Gespräch erhalten Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung rund um die Finanzierung. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung vor. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen