LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow in Lüdenscheid

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
484.775 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
484.775 €
Grundstück
ca. 660 m²
58513 Lüdenscheid - Brüninghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7KAC4SFIE

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Es handelt sich um einen Bungalow mit klassischem Satteldach, der auf einer Wohnfläche von 101 Quadratmetern ein komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Die Architektur überzeugt durch einen integrierten Giebelerker im Dach, der sowohl das Kinderzimmer als auch das Schlafzimmer vergrößert und somit für mehr Raumgefühl sorgt. Zusätzlich erweitert ein Querhaus mit Satteldach die Wohnfläche, indem es das Ankleidezimmer und die Küchenzeile vergrößert. Von der Küche aus gelangst du direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. LivingHaus bietet dir viele zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt ergänzen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, um den Bau stressfrei zu gestalten. Die innovative Haustechnik namens I-KON sorgt für ein technisch modernes Zuhause, das auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Hierbei handelt es sich um ein Konzept, das durchdachte Planung und Technik kombiniert, um deinen Wohnkomfort zu erhöhen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir attraktive Konditionen und die Möglichkeit der Nutzung staatlicher Förderprogramme bietet, um deine Baukosten zu unterstützen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Erfahrene Experten zeigen dir in drei Tagen praktische Tipps und unterstützen dich dabei, deinen Wohnraum ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Mit diesen vielfältigen Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 101,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.775,00 €
Preis/m²
4.799,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Deine Ausstattung umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Ebenfalls enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau, und die Nutzung von Förderprogrammen ist möglich, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform für die Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, die geprüfte Standards in der Bauqualität darstellen. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zudem kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren. Dein Haus erhält eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit moderner Haustechnik, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, die einen Teil des Strombedarfs abdecken kann. Die Heiztechnik basiert auf moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können auf Wunsch organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne umständliche Gutscheine geliefert.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Alle Bauleistungen - ob Bodenplatte oder Keller - können aus einer Hand abgewickelt werden. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir zeigt, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. So bietet dir LivingHaus dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und umfassend ausgestattet.

Lagebeschreibung

Lüdenscheid ist eine lebendige Stadt mit einer guten Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern viele Vorteile bietet. Im Umkreis von deinem zukünftigen Zuhause findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine solide und vielfältige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Von Grundschulen bis weiterführenden Schulen ist alles gut erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend mit verschiedenen Ärzten und Fachärzten in der Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind, sodass du deinen Einkauf stressfrei erledigen kannst.

Freizeitangebote sind in Lüdenscheid reichlich vorhanden. Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten dir und deiner Familie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Waldgebieten lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was besonders Naturliebhaber schätzen.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was Pendlern eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze ermöglicht.

All diese Aspekte machen Lüdenscheid zu einem attraktiven Wohnort, der dir und deiner Familie ein angenehmes und komfortables Leben ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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