R.B. Makler: Gemütliche Doppelhaushälfte in Lüdenscheid mit großem Garten und viel Potenzial

Viel Platz für neue Ideen – Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und besonderem Potenzial

Das Haus bietet eine solide Grundlage für Familien, Paare und alle, die den Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit ihren persönlichen Vorstellungen verbinden möchten. Die vorhandenen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Hier kann Schritt für Schritt ein Zuhause entstehen, das genau zu den eigenen Bedürfnissen passt.

Zusätzlich stehen im Untergeschoss mehrere Zubehörräume zur Verfügung, die das vorhandene Platzangebot deutlich erweitern und interessante Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung bieten. Denkbar sind beispielsweise Bereiche für Hobby, Arbeiten, Gäste oder zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten – jeweils vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen. Besonders praktisch: Das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang von außen und lässt sich dadurch unabhängig vom Haupteingang erreichen.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück. Es bietet viel Platz für Garten, Spielbereiche, gemütliche Sitzecken oder einfach einen privaten Rückzugsort im Grünen. Gerade für Familien mit Kindern entsteht hier ein Freiraum, der im Alltag einen echten Mehrwert bietet.

Eine weitere Besonderheit ist die vorhandene Doppelgarage. Auf deren Dach befindet sich eine ausgebaute Dachterrasse, die das Platzangebot im Außenbereich nochmals auf besondere Weise erweitert. Ob entspannte Sommerabende, gemeinsames Essen mit Freunden oder ein sonniger Rückzugsort – hier lässt sich ein ganz eigener Lieblingsplatz schaffen.

In Verbindung mit dem großen Grundstück, der Doppelgarage und der Dachterrasse bietet diese Doppelhaushälfte eine interessante Gelegenheit auf dem Lüdenscheider Immobilienmarkt.

Ein Haus mit Möglichkeiten. Ein Grundstück mit Platz. Und die Chance, daraus das eigene Zuhause zu machen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 272.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

HOMEPAGE.

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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 3.30

Bezug
Nach Absprache