Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lüdinghausen - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
464.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
464.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
59348 Lüdinghausen - Lüdinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAIVLSBJTP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lüdinghausen bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 173 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es optimal für Familienbedürfnisse gestaltet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und steht auf einem 382 m² großen Grundstück, das sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich anbietet. Die Planung erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Der KfW55-Standard garantiert dabei eine energiesparende und umweltfreundliche Bauweise, die durch eine moderne Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung ergänzt wird. Diese Technik nutzt regenerative Energiequellen, reduziert Ihre Heizkosten und schont gleichzeitig die Umwelt. Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf höchster Flexibilität und Qualität, sodass Sie bei der Innenausstattung und Raumaufteilung freie Hand haben. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten oder auf die professionelle Unterstützung von allkauf setzen - durch die verschiedenen Dienstleistungspakete werden Ihre individuellen Ansprüche bestens erfüllt. So entsteht ein hochwertiges, nachhaltiges und perfekt auf Sie zugeschnittenes Zuhause.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.119,00 €
Preis/m²
2.682,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lagebeschreibung

Lüdinghausen zeichnet sich durch seine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Natur und eine gute Anbindung legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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