Ein-/Zweifamilienhaus mit Keller und Garage in Lüdinghausen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
59348 Lüdinghausen - Lüdinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMLZKMFIM7

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Objektbeschreibung

Das Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in gewachsener und ruhiger Wohnlage von Lüdinghausen und bietet insgesamt 150?m² Wohnfläche auf einem 474?m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde ca. 2003 im Fertigteilebau errichtet und ist voll erschlossen. Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Partykeller sowie einen Waschkeller, einen Heizungskeller und zwei weitere Kellerräume. Der Garten ist zum Südwesten ausgerichtet. Zusätzlich gibt es eine Garage und einen Stellplatz. Das Objekt wird aktuell eigengenutzt und kann ca. Ende?2027 bezogen werden.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir freuen uns, Ihnen das beigefügte Immobilienangebot näher vorzustellen. Bitte prüfen Sie anhand des beigefügten Exposés vorab die Eckdaten, insbesondere die Lage. Der erste Eindruck hat Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bei uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.060,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.3
Gültig bis
2036-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz
- Vollkeller
- Garten
- Balkon
- u.v.m.

Garage, Stellplatz, Vollkeller, Garten, Balkon, u.v.m.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage von Lüdinghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar.
Die "Drei-Burgen-Stadt" Lüdinghausen mit ihrem Ortsteil Seppenrade, gelegen an den Armen der Stever, die in den nördlichen Baumbergen entspringt, ist bis heute von der ländlichen Umgebung, von ihrer Geschichte und ihren westfälischen Bewohnern geprägt. Eingebettet in die herrliche Münsterländer Parklandschaft zeigt sich die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern als Ort der Begegnung, des Handels und der Erholung. Ihre geographische Lage macht sie daher neben ihren Attraktivitäten und ihrer Gastfreundlichkeit zu einem idealen Zentrum für Entspannung und aktive Freizeitgestaltung. Die Wasserburgen, der Rosengarten Seppenrade, die Flora um den Klutensee, die Innenstadtverschönerung, die Fußwege an der Innenstadt-Stever, der Jachthafen - alles nur ein Teil von dem, was Lüdinghausen zur Erholung, insbesondere zur Naherholung, so reizvoll macht.
Für eine exzellente medizinische Versorgung stehen das Marienhospital mit seinen Fachabteilungen und zahlreiche praktizierende Fachärzte im Gesundheitscampus in der Innenstadt bereit.
Viele Kindergärten, 3 Grundschulen und 6 weiterführende Schulen sorgen für ein ausgedehntes Fundament der Erziehungs- und Bildungsgrundversorgung junger Menschen. Optimale Verkehrsbrücken zu den umliegenden Ortschaften bieten die Bahnhöfe für Bus und Bahn.
Die Stadt Lüdinghausen liegt im Kreuzungsbereich der Bundesstraßen 58, 235 und 474. Bis zur Autobahnauffahrt in Ascheberg (A 1) sind es ca. 14 km und bis zur Autobahnauffahrt in Senden (A 43) sind es ca. 15 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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