Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lüdinghausen - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Technik und flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
436.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
59348 Lüdinghausen - Lüdinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JN4GRAD7FG

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² wird in Lüdinghausen projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einem 386 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC genügend Raum für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auszuwählen - sei es Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die Heizungsanlage arbeitet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch energieeffizient arbeitet und die Betriebskosten nachhaltig senkt. Das Haus erfüllt die hohen Standards der Niedrigenergiehäuser sowie die Anforderungen der KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55, was Ihnen eine zukunftssichere und energieeffiziente Immobilie garantiert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro Home 11 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-11 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.239,00 €
Preis/m²
2.643,87 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Lüdinghausen, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und Freizeitangebote. Die Umgebung besticht durch eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und zugleich kurzen Wegen in das Stadtzentrum. Für Erholung sorgen zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine in der Nähe, die für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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