Stadthaus in Lüdinghausen - Maßgeschneidertes Wohnen trifft auf nachhaltige Lebensqualität

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.999 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.999 €
Grundstück
ca. 401 m²
59348 Lüdinghausen - Lüdinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKETVLFHCC

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Stadthaus in Lüdinghausen wird projektiert und individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 3 Zimmern auf einer Wohnfläche von 112,94 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Auf zwei Etagen verteilt, umfasst das Haus drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - ob Holz, Fliesen oder Teppich - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, von angenehmer Wärme über pflegeleichte Oberflächen bis hin zu wohnlicher Atmosphäre. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine energiesparende und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die Ihre Nebenkosten deutlich reduziert. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.999,00 €
Preis/m²
3.088,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m. Zu den Inklusivleistungen gehören eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht. Ihnen stehen vielfältige Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen zur Verfügung, die Sie je nach Wunsch selbst umsetzen können. Zudem begleiten Sie persönliche Ausbauberater und ausführliche Ausbauanleitungen bei jedem Schritt. Die bodenbelagsoptionen bieten Ihnen Flexibilität und Komfort, während die Wärmepumpe für eine nachhaltige und kosteneffiziente Heizlösung sorgt.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in Lüdinghausen, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Radwege und kulturelle Angebote runden das attraktive Wohnumfeld ab und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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