Sehr gepflegter Bungalow mit vielen Extras!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1003 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 1003 m²
59348 Lüdinghausen - Seppenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PWRVCXG4Z5

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser sehr gepflegte Bungalow verfügt im Erdgeschoss über eine helle und geräumige Diele, eine gemütliche Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss (1992/1993 ausgebaut, wohnlich ausgebaute Nutzfläche) befindet sich ein großer Schlafraum mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Keller bietet Platz für Hobby, ausreichend Abstellmöglichkeiten und die Haustechnik. Der großzügige Garten in Westausrichtung mit Pool, Freisitz, Gartenhaus und Gewächshaus lädt zum Verweilen ein. Auf der großen, teilweise überdachten Terrasse mit Außenkamin und Markise kann man herrlich entspannen. Die Garage mit vorgestelltem Carport, Geräte- und Außenabstellraum runden dieses tolle Angebot ab. Die Immobilie ist durch regelmäßige Modernisierungsmaßnahmen und Instandhaltungsmaßnahmen in einem einwandfreien Zustand und bietet durch viele Extras hohen Wohnkomfort. Nutzen Sie die Chance. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir freuen uns, Ihnen das beigefügte Immobilienangebot näher vorzustellen. Bitte prüfen Sie anhand des beigefügten Exposés vorab die Eckdaten, insbesondere die Lage. Der erste Eindruck hat Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bei uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 126,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,10 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022, modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 1003 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
5.650,60 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage
- Solaranlage
- Innen- und Außenkamin
- Garage
- Carport
- etc.

* PV-Anlage Bj. 2022 mit 12 kW
* Solaranlage
* Heizungsanlage Bj. 2022
* Innen- und Außenkamin
* Duschbad Bj. 2017
* Einbauküche
* Glasfaser
* Gartenpool mit Solarheizung, Gartenhaus, Freisitz u. Gewächshaus
* Garage und Carport
* Keller
* Klimaanlage im Schlafzimmer DG
* Außenwände gedämmt
* u.v.m.

Lagebeschreibung

Die "Drei-Burgen-Stadt" Lüdinghausen mit ihrem Ortsteil Seppenrade, gelegen an den Armen der Stever, die in den nördlichen Baumbergen entspringt, ist bis heute von der ländlichen Umgebung, von ihrer Geschichte und ihren westfälischen Bewohnern geprägt. Eingebettet in die herrliche Münsterländer Parklandschaft zeigt sich die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern als Ort der Begegnung, des Handels und der Erholung. Ihre geographische Lage macht sie daher neben ihren Attraktivitäten und ihrer Gastfreundlichkeit zu einem idealen Zentrum für Entspannung und aktive Freizeitgestaltung. Die Wasserburgen, der Rosengarten Seppenrade, die Flora um den Klutensee, die Innenstadtverschönerung, die Fußwege an der Innenstadt-Stever, der Jachthafen - alles nur ein Teil von dem, was Lüdinghausen zur Erholung, insbesondere zur Naherholung, so reizvoll macht.
Für eine exzellente medizinische Versorgung stehen das Marienhospital mit seinen Fachabteilungen und zahlreiche praktizierende Fachärzte im Gesundheitscampus in der Innenstadt bereit.
Viele Kindergärten, 3 Grundschulen und 6 weiterführende Schulen sorgen für ein ausgedehntes Fundament der Erziehungs- und Bildungsgrundversorgung junger Menschen. Optimale Verkehrsbrücken zu den umliegenden Ortschaften bieten die Bahnhöfe für Bus und Bahn.
Die Stadt Lüdinghausen liegt im Kreuzungsbereich der Bundesstraßen 58, 235 und 474. Bis zur Autobahnauffahrt in Ascheberg (A 1) sind es ca. 14 km und bis zur Autobahnauffahrt in Senden (A 43) sind es ca. 15 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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