Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Lüdinghausen - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
489.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
489.999 €
Grundstück
ca. 456 m²
59348 Lüdinghausen - Lüdinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKFZ5XRAV3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Lüdinghausen bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf großzügigen 216,73 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 456 m² großen Grundstück errichtet, verfügt das Haus über zwei Etagen mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und verspricht höchsten Wohnkomfort. Die Gestaltung des Innenraums, insbesondere der Bodenbeläge, erfolgt ganz nach Ihrem Geschmack, wobei Sie von vielfältigen Vorteilen der verschiedenen Bodenbeläge profitieren können. Mit der Wahl der Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart setzen Sie auf nachhaltige Energieversorgung und effiziente Heiztechnik. Zudem erfüllt das Haus die strengen KfW40- und KfW55-Energieeffizienzstandards, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein gesundes Raumklima sichert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.999,00 €
Preis/m²
2.258,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung des Hauses beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Beheizung sorgt. Die Bodenbeläge können individuell ausgewählt werden, sodass Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise mit modernster Wand- und Gebäudetechnik errichtet und bietet eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m. Zu den Inklusivleistungen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie umfassende Sanitärobjekte und Innentüren. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das Bau-Sicherheitspaket gewährleisten einen reibungslosen Bauablauf und optimale Qualität.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Lüdinghausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an umliegende Städte. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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