Modernes Ausbauhaus in Lüerdissen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
37635 Lüerdissen - Lüerdissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RSA4JSFXX3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 119 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 474 m² in ruhiger Wohnlage von Lüerdissen entsteht ein Zuhause, das sich ideal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Das Haus verfügt über einen offenen Grundriss mit 3 Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster umfasst. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Das durchdachte Baukonzept kombiniert moderne Wohnansprüche mit energieeffizienter Bauweise, die den KfW40 und KfW55 Standards entspricht und somit für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Die Wärmepumpe als umweltfreundliche Befeuerungsart gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack frei wählen - von pflegeleichten Laminatböden bis hin zu warmen Parkettvarianten, die Ihrem Zuhause eine angenehme Atmosphäre verleihen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualität und umfangreiche Serviceleistungen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung anzunehmen. So sparen Sie bares Geld und genießen Flexibilität und Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
2.756,30 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst alle wesentlichen Bauteile und technische Details für ein komfortables Wohnen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Heizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe als optisches Highlight
- Sanitärobjekte im Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche und Fenster
- Separates Gäste-WC
- Flexible Auswahl an Bodenbelägen nach Wunsch
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lüerdissen, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm machen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, so dass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen ein, während die gute Anbindung an umliegende Städte Ihren Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lüerdissen