Modernes Einfamilienhaus als Projekt - Individuell für Sie in Lüerdissen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.559 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.559 €
Grundstück
ca. 533 m²
37635 Lüerdissen - Lüerdissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7QIEVDT68

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Objektbeschreibung

In Lüerdissen entsteht Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhausprojekt mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 181,77 m², das Ihnen großzügigen Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Das 533 m² große Grundstück beherbergt ein zweigeschossiges Haus mit fünf Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten, denn die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen. Das Bauvorhaben entspricht dem KFW55 Standard und garantiert so Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise. Freuen Sie sich auf einen flexiblen Grundriss, moderne Architektur und ein hochwertiges Ausbauhaus, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung gewährleisten wir Ihnen erstklassige Qualität und bieten flexible Dienstleistungspakete, die individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmt werden können. Wählen Sie aus unseren drei Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, ob Sie selbst mit anpacken oder professionelle Unterstützung wünschen. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen Einsparpotenziale und setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise. Zu jedem allkauf-Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenservice, umfassendes Sicherheitspaket, moderne Heizung und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämmung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, umfangreiche Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die entscheidenden Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: zügige Lieferung, Planungssicherheit mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, individuell anpassbare Grundrisse, ökologisches Bauen sowie die Begleitung durch erfahrene Experten. allkauf unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses - ob als klassisches Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - damit Sie direkt mit der Umsetzung Ihres Wohntraums starten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.559,00 €
Preis/m²
2.173,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit robuster Holzrahmenbauweise sowie zahlreichen Leistungen im Standardumfang. Hierzu zählen unter anderem ein professioneller Architektenservice, ein umfassendes Sicherheitspaket während der Bauphase, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zum weiteren Komfort tragen eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, exklusive Tapeten und die komplette Sanitärausstattung bei - alles im Grundpreis inbegriffen. Genießen Sie zudem eine Deckenhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine Blower-Door-Test zur Luftdichtheit. Der Innenausbau wird durch detaillierte Anleitungen, das erforderliche Material, Werkzeuge und die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters erleichtert.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im idyllischen Lüerdissen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der naturnahen Umgebung und der bequemen Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsverbindungen. Hier genießen Sie das Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer guten Anbindung an urbane Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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