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Individuelle Doppelhaushälfte in Lüerdissen - Flexibler Traumwohnsitz nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
37635 Lüerdissen - Lüerdissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QN2HBBXBYM

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Lüerdissen bietet Ihnen mit 132 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein modernes und gemütliches Zuhause. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem hochwertigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieser Entwurf ideal für Familien oder Paare, die viel Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das großzügige Grundstück von 474 m² erlaubt Ihnen zudem ausreichend Freiraum und Gestaltungsmöglichkeiten außen. Die Fertigung erfolgt individuell nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau überzeugt allkauf durch höchste Qualitätsstandards und ein umfassendes Dienstleistungsangebot. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Alle Häuser beinhalten eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Anspruch das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und realisieren Sie Ihren persönlichen Wohntraum mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW60
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.189,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack zu wählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag besticht durch besondere Vorteile: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen bieten hohe Langlebigkeit und sind besonders hygienisch. Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Einhaltung der KfW-40 und KfW-60 Energiestandards garantiert ein nachhaltiges, kostensparendes Wohnen. Weiterhin profitieren Sie von einer hochwertigen Ausstattung wie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Echtholztreppe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im idyllischen Lüerdissen, einem Ort, der Ruhe und ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Freizeitangebote wie Wanderwege und Naherholungsgebiete ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die gute Anbindung an umliegende Städte rundet die attraktive Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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