Individuelle Doppelhaushälfte in Lüerdissen - Flexibles Baustellenkonzept für Ihre persönliche Traumimmobilie

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.500 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
289.500 €
Grundstück
ca. 474 m²
37635 Lüerdissen - Lüerdissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QN2HBBXBYM

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Objektbeschreibung

Diese projektiere Doppelhaushälfte in Lüerdissen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 132 m² und einem Grundstück von 474 m² verteilen sich die Räume auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie, während das komfortable Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC Ihren Alltag angenehm machen. Das Baukonzept ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Sie profitieren von großer Flexibilität in der Raumaufteilung und können Ihren Wohntraum Schritt für Schritt selbst realisieren. Mit der Wahl eines allkauf Fertighauses erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das mit moderner Holzrahmenbauweise gefertigt wird - ein Baustoff, der für ein angenehmes Innenraumklima sorgt und sich durch seine baulichen Eigenschaften auszeichnet.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Beratung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Ausbau selbst zu übernehmen oder sich von unseren Profis unterstützen zu lassen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf eröffnet Ihnen die Chance, Ihr Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW60
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.500,00 €
Preis/m²
2.193,18 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte erfüllt gehobene Ansprüche. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - von robustem Laminat über elegante Fliesen bis hin zu behaglichem Parkett. Laminat überzeugt durch seine Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit, Fliesen bieten langlebige Widerstandsfähigkeit und sind besonders hygienisch, während Parkett ein warmes, natürliches Ambiente schafft.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine zuverlässige und komfortable Wärmeerzeugung ermöglicht. Diese Technik ist bekannt für ihre Langlebigkeit und ermöglicht eine bedarfsgerechte Beheizung Ihres Hauses.

Die Doppelhaushälfte entspricht den Anforderungen der KfW-Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW60, was Ihnen eine solide Basis für energiebezogene Fördermöglichkeiten bieten kann.

Lagebeschreibung

Lüerdissen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, sodass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gut erreichbar sind. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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