Weserbergland: Herrlicher Landsitz wie aus dem Bilderbuch

Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer, eine große Bauernküche mit Speisekammer, 2 Bäder und eine Waschküche. In vielen Räumen ergibt sich ein Mix aus Eleganz und Bauernhof-Charme. Man trifft auf alte Balken, holzvertäfelte Decken und sogar bestens erhaltenes Echtholzparkett. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fensterfront auf voller Breite, eine große Holzschiebetür mit Glasflächen führt in den nächsten Raum. So ergibt sich ein Gefühl des offenen Wohnens, das sich ganz besonders im Esszimmer fortsetzt. Dort gibt es drei bodentiefe Fenster, das mittlere führt direkt in den Garten und erlaubt einen unverbauten Blick in die Natur.

Die Bauernküche bietet allen Platz, den man sich wünschen kann - mit vielen Arbeitsflächen, fast unendlichem Stauraum, zeitgemäßer Ausstattung und einer Ess-Ecke. Die Speisekammer schließt sich als separater Raum an und bietet praktische Vorzüge im Alltag.

Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist modern ausgestattet. Schöne Fliesen treffen auf individuelle Armaturen, einen Handtuchwärmer und LED-Spots in der Decke. Ein zweites, kleineres Badezimmer bietet zusätzlich WC, Handwaschbecken und Dusche.

Wohin mit Waschmaschine, Trockner & Co? Natürlich finden solche Geräte Platz in der 15 qm großen Waschküche. Dort wurden zudem die moderne Ölzentralheizung Buderus Logano G215, die Steuerung Ecomatic 2000 und die Technik der hauseigenen Solaranlage installiert. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung.

Wohnraum in Obergeschoss und Dachgeschoss
Über eine offen gehaltene Treppe erreicht man das 120 qm große Obergeschoss mit vier Zimmern. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Handwaschbecken und sogar ein Fußwaschbecken. Ebenfalls von der Diele aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Gästezimmer mit rund 20 qm Wohnfläche. Zusätzlich gibt es hier einen großen Bodenraum, der sich ausbauen ließe, um weiteren Wohnraum zu gewinnen.

Separate Einliegerwohnung auf 90 qm im Obergeschoss
Eine bauliche Besonderheit sorgt für ideale Bedingungen, wenn man hier mit mehreren Generationen, Freunden oder anderen Familien wohnen möchte. Gemeint ist die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss mit 90 qm Wohnfläche. Sie verfügt über einen eigenen Zugang, der an der Südostseite des Wohngebäudes als Treppenhaus eingerichtet wurde. Zum Umfang gehören mehrere Wohnräume, ein Badezimmer und eine Küche. Hier besteht ein Mietverhältnis.

Gewölbekeller aus Sandsteinquadern
Das Wohnhaus verfügt über ein uriges Kellergewölbe, in dem die Heizölvorräte in Tanks untergebracht sind (6000 Liter Fassungsvermögen). Hier herrschen zu jeder Jahreszeit gleichbleibend kühle Temperaturen, was den Ort zur optimalen zusätzlichen Speisekammer macht. Der Keller reicht etwa über die Hälfte des Hauses.

Lieblingsorte im Außenbereich
Wer auf dem Lande wohnt, der möchte auch die frische Luft, die Natur und die Ruhe genießen. Und das jeden Tag. Auf diesem Hof gelingt das par excellence. Der gesamte Außenbereich der Anlage überzeugt durch seine gärtnerische Gestaltung und den malerischen Fachwerk-Look.

Direkt am Wohnhaus gibt es eine Terrasse mit Südausrichtung, die sich über das Esszimmer erreichen lässt. Hier genießt man einen gut geschützten Blick in den heimischen Garten. Der nächste Freisitz im blickdichten Garten ist überdacht und lehnt sich an die große Durchfahrtsscheune.

Gärtnerglück wie im eigenen Park
Der gesamte Außenbereich der Anlage überzeugt durch seine gärtnerische Gestaltung. Blumen, Stauden, Gehölze, die mächtige Linde, eine große Blutbuche und vieles mehr tragen zum hervorragenden Eindruck bei. Die weiteren 0rund 7.000 m2 Flächen neben der Hofstelle sind ebenso beeindruckend - mit vielen Orten zum Entdecken. So gibt es einen kleinen Nadelwald, daneben das Bienenhaus und den Gemüsegarten. Hier schließt sich eine große Wiese mit Obstbäumen und einem prachtvollen Walnussbaum an.