Wohnen mit Weitblick - gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lügde!

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 584 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 584 m²
32676 Lügde - Niese
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NY4KKLMKMW

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Teilfertighaus aus dem Jahr 1978 vereint gemütliches Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine schöne Aussicht zu einem stimmigen Gesamtbild. In ruhiger und naturnaher Lage von Lügde gelegen, bietet die Immobilie mit rund 110 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnen im Grünen legen. Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen im Erd- und Obergeschoss, die sich in ihrer Aufteilung nahezu entsprechen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die gut geschnittenen Räume werden durch ein modernes Tageslichtbad ergänzt und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und die Loggia, die den Wohnraum nach draußen erweitern und einen schönen Blick in die ländlich geprägte Umgebung ermöglichen. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet dabei viel Raum zur Erholung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2025 modernisiert. Außenrollläden sowie eine Gasheizung ergänzen die Ausstattung. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze. Dieses charmante Teilfertighaus bietet eine gelungene Kombination aus gepflegtem Wohnkomfort, schöner Aussicht und ruhiger Lage - ideal für alle, die naturnah wohnen und Wert auf ein gemütliches Zuhause legen.

Sonstiges
Sie möchten verkaufen, kaufen oder den Marktwert Ihrer Immobilie professionell einschätzen lassen? Deutsche Bank Immobilien begleitet Sie mit über 30 Jahren Erfahrung zuverlässig von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe. Sie profitieren von geprüften Interessenten, modernen Vermarktungsstrategien, bundesweiter Reichweite sowie der engen Zusammenarbeit mit Finanzierungs- und Förderspezialisten der Deutschen Bank. Für Fragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Gebietsleiter Marco Laux mit seinem Team gerne zur Verfügung. Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Laux Selbstständiger Immobilienberater Am Weseranger 1 31737 Rinteln E-Mail: [email protected] Telefon: 05751 9218700 Aufsichtsbehörde: Stadt Rinteln Internet: https://www.rinteln.de Anschrift: Klosterstraße 19, 31737 Rinteln

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 584 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
1531.53 €
Stellplätze
3
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.1
Gültig bis
2036-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- unverbauter Blick
- Eingezäuntes Grundstück
- pflegeleicht angelegter Garten

Heizung 2025
Elektrik und Hausanschluss 2025
Badezimmer 2025
Badezimmer und Küche Leitungen 2025
Decken abgehangen 2025
Bodenbelag 2025
Küchen EG und OG 2025
Haustür 2025
Fenster OG 2025
Fenster EG afrikanisches Hartholz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil der Stadt Lügde im Kreis Lippe. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Weserberglandes und am Fuße des Köterbergs genießen Sie hier eine naturnahe und ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Der charmante Ort ist geprägt von einer gewachsenen Dorfgemeinschaft, weitläufigen Wiesen und Wäldern sowie zahlreichen Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. In der Nähe finden Sie eine Einkaufsmöglichkeit.

Trotz der ruhigen Lage sind die Städte Lügde, Bad Pyrmont, Schieder-Schwalenberg und Höxter in kurzer Fahrzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Die gute Anbindung an das regionale Straßennetz verbindet naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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