Viel Raum für Kreativität

Suchen sie ihr neues Zuhause in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Lügde ? Dann sind sie hier fündig geworden. Auf einem Grundstück von ca. 518 m² bietet diese großzügige Immobilie viel Potenzial für ihre individuellen Pläne. Ob weiterhin als idealer Standpunkt für ihre freiberufliche Tätigkeit oder nur zu Wohnzwecken - das entscheiden sie ganz allein. Das im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde zuletzt als Zahnarztpraxis mit angeschlossenem Labor genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Praxisbereich mit Anbau, der trotz älterer Ausstattung durch seine großzügigen Flächen überzeugt. Das Dachgeschoss wurde seit 1992 als Dentallabor genutzt und verfügt über eine kleine Galerie sowie einen überdachten Balkon. Insgesamt stehen ca. 10 Zimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei Gäste-WCs. Die Immobilie ist fast vollständig unterkellert, wodurch zusätzliche Abstell- und Nutzflächen vorhanden sind. Der Balkon, die Terrasse sowie ein Garten schaffen attraktive Außenbereiche. Eine komplette oder auch teilweise baurechtliche Umwidmung für die private Nutzung ist möglich, was diese Immobilie so flexibel macht. Sehen Sie hier am Lügder Wall, dem bezaubernden Grüngürtel der Innenstadt, Ihre Zukunft? Dann möchten wir uns mit Ihnen diese besondere Immobilie auch von innen anschauen - melden Sie sich gern für einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Nutzfläche: 206,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2