Modernes Doppelhausprojekt in Lügde - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
257.394 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
257.394 €
Grundstück
ca. 500 m²
32676 Lügde - Lügde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMEGASEG2W

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Doppelhaus in Lügde überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m², verteilt auf zwei Etagen. Das etwa 500 m² umfassende Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs. Im Inneren erwarten Sie vier Räume, darunter drei Schlafzimmer, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können - so lässt sich Ihr neues Zuhause optimal an Ihre Wünsche anpassen. Zwei zeitgemäße Badezimmer - eines davon ausgestattet mit Wanne, separater Dusche und Tageslicht - sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen hohen Wohnkomfort. Bei der Auswahl der Bodenbeläge, ob attraktive Fliesen oder warme Holzböden, haben Sie freie Wahl. Ein Wärmepumpensystem nach KFW40-Standard sorgt für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Die ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht dieses Projekt besonders attraktiv für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie umfassende Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie transparente Kostengestaltung zählen zu unserem Standard. Unsere Fertighäuser sind flexibel gestaltbar und bieten eine hohe Bauqualität sowie vielseitige Serviceleistungen - von intensiver Begleitung während des gesamten Bauvorhabens bis zum Ausbauhaus für Eigenleistungen. Zu den Leistungen aller Häuser gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Deckenhöhe von 2,75 m, Dämmung und Beplankung, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, zahlreiche Sanitärobjekte, Türen und Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug und Material, persönliche Unterstützung beim Innenausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, verlässliche Lieferung mit fixiertem Montagetermin, Wand- und Haustechnik nach aktuellem Stand, Zugang zur Ausbau-Akademie, variable Grundrisslösungen, eine große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen sowie viele weitere Vorteile. Ihre Vorteile mit allkauf: Schnelle Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten für den Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Qualitäts- und Fertigungsstandards, Bauen im Holzrahmenbau und fachkundige Betreuung durch erfahrene Experten. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und setzen auf einen zuverlässigen Partner.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
257.394,00 €
Preis/m²
1.964,84 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen, langlebigen Materialien ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schutz und Sicherheit. Im Wohnbereich setzt eine stilvolle Echtholztreppe einen eleganten Akzent. Ein zeitgemäßes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung verbessert das Raumklima. Die Entscheidung über den Bodenbelag bleibt Ihnen überlassen. Alle baulichen und technischen Komponenten entsprechen aktuellen Standards und garantieren Komfort, Sicherheit und eine wirtschaftliche Nutzung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, ansprechenden Wohngegend in Lügde, die besonders für Familien attraktiv ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und sehr guter Verkehrsanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitangebote, die das Wohnumfeld bereichern und für hohe Lebensqualität sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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