Individuell geplantes Einfamilienhaus - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Hausen bei Würzburg

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.999 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
597.999 €
Grundstück
ca. 620 m²
97511 Lülsfeld - Lülsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTAB4UQM25

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 218,31 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das 620 m² große Grundstück in Hausen bei Würzburg schafft eine angenehme Umgebung in naturnaher Lage. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Urinal hochwertig ausgestattet und erfüllt vielseitige Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Pool, der an warmen Tagen für Erholung und Freizeitspaß direkt im eigenen Garten sorgt. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet dadurch die Möglichkeit, jedes Detail an Ihre Vorstellungen anzupassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie flexibel entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Ausbauhäuser mit kurzen Bauzeiten und flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von umfassenden Serviceleistungen zu profitieren. So sichern Sie sich Planungssicherheit, hohe Qualität und eine persönliche Betreuung während des gesamten Bauvorhabens.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.999,00 €
Preis/m²
2.743,11 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine zeitgemäße und komfortable Beheizung sicherstellt. Die Kombination aus den KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55 bietet Ihnen ein solides Konzept, das den geltenden energetischen Anforderungen gerecht wird. Zu den baulichen Ausstattungsmerkmalen gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Darüber hinaus umfasst die Ausstattung ein Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die Haustechnik ist vollständig integriert inklusive Rohrleitungen und Steckdosen. Für Sie steht eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung bereit, unterstützt durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Hausen bei Würzburg bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die zu einem harmonischen Lebensumfeld beitragen. Sie profitieren von der Nähe zu städtischen Einrichtungen sowie naturnahen Erholungsgebieten in der Umgebung, die zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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