Individuell planbares Einfamilienhaus in Lülsfeld - 171,56 m² Wohnkomfort auf 670 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
909.100 €
Grundstück
ca. 671 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
909.100 €
Grundstück
ca. 671 m²
97511 Lülsfeld - Lülsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NK9DQQBFHR

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Lülsfeld bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 171,56 m² und einem Grundstück mit 670 m² ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das eingeschossige Haus ist ganz nach Ihren Wünschen gestaltbar und umfasst fünf flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die Sie individuell ausstatten können. Die Bauausführung nach KfW55-Standard trägt zu dauerhaft günstigeren Betriebskosten und einem angenehmen Wohnerlebnis bei. Mit dem allkauf-Konzept gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit. Sie wählen aus verschiedenen Dienstleistungspaketen, die genau auf Ihre Anforderungen abgestimmt sind. Das angebotene Active Time Paket beinhaltet, dass Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch Fachpersonal übernommen werden, während Sie den Trockenbau selbst erledigen - das sorgt für Flexibilität und Planungssicherheit.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Verlässlichkeit, zügige Bauprozesse und fristgerechte Fertigstellung Ihres Hausprojektes. Sie profitieren von transparenten Lieferfristen, einer Festpreis- und Liefergarantie sowie einer vertraglich zugesicherten Fertigstellungsgarantie. Sie wählen aus drei Dienstleistungsangeboten - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen und wo Sie professionelle Hilfe wünschen. Das im Angebot enthaltene Active Time Paket eignet sich besonders für engagierte Bauherren: Fachkräfte übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, Sie führen den Trockenbau aus. Zum Standardumfang jedes allkauf-Hauses zählen: Architektenleistungen, ein Bauzeit-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Massivholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, zahlreiche Steckdosen und moderne Haustechnik - all dies ist bereits im Grundpreis enthalten. Ein Fertighaus von allkauf bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, ausgewählte Qualitätsmaterialien und sorgfältige Verarbeitung sowie die Bauweise im Holzrahmenbau. Das kompetente Team von allkauf begleitet Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem individuell geplanten Zuhause - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie gern einen persönlichen Beratungstermin und profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Betreuung auf Ihrem Weg zur eigenen allkauf-Immobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 671 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
909.100,00 €
Preis/m²
5.285,47 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den Ausstattungsdetails dieses Hauses gehören:
- Fünf Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Massivholztreppe
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket für eine verbesserte Energiebilanz
- Raumhöhe von 2,75 m
- Im Kaufpreis enthalten: Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Komplette Haustechnik mit allen notwendigen Leitungen und Sanitärausstattungen
- Grundriss individuell nach Ihren Wünschen planbar
- Moderne Gebäude- und Haustechnik

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Lülsfeld an einem ruhigen und attraktiven Standort. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe - dies gewährleistet eine sehr gute Infrastruktur. Rad- und Wanderwege sowie abwechslungsreiche Erholungslandschaften in der Umgebung laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und naturnaher Erholung ein. Lülsfeld vereint die Vorzüge städtischer Erreichbarkeit mit Wohnen im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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