Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit besonderer Geschichte in zentraler Lüneburger Lage

Diese außergewöhnliche Kapitalanlage verbindet historischen Charakter mit einem vielseitigen Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe. Das denkmalgeschützte Ensemble befindet sich in zentraler Lage am nördlichen Auftakt zur Lüneburger Innenstadt und ist bereits seit 1936 in Familienbesitz. Besondere Bekanntheit erlangte die Immobilie als ehemaliges "Union-Theater", das über viele Jahrzehnte zu den etablierten Lüneburger Kinos gehörte. Heute werden die charaktervollen Räumlichkeiten von der bekannten Szenegastronomie "Capitol" genutzt. Bis zu sieben Meter hohe Decken, die ehemaligen Leinwandvorhänge und weitere erhaltene Details erinnern noch heute an die besondere Vergangenheit des Gebäudes. Neben der großzügigen, über zwei Ebenen angelegten Gastronomiefläche verfügt die Immobilie über mehrere Wohn- bzw. Nutzungseinheiten mit separatem Zugang sowie umfangreiche Keller- und Nebenflächen. Die Wohneinheiten präsentieren sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Die Kombination aus zentraler Lage, etablierter Gewerbenutzung, Wohnflächen und außergewöhnlicher Historie macht diese Immobilie zu einer seltenen Anlagegelegenheit in der Lüneburger Innenstadt. Gern lassen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé zukommen.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 520,00 m², vermietbare Fläche: 1.505,00 m²