Startseite > Niedersachsen > Lüneburg > Lüneburg > Haus kaufen Lüneburg Häcklingen > Exposé

Ihr neues Zuhause mit Charme - wohnen in ruhiger Bestlage



teilen
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 496 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 496 m²
21335 Lüneburg - Häcklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265JJPF9L3H8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Charme - wohnen in ruhiger Bestlage

Licht. Wärme. Wohngefühl.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, die den offenen Charakter des Hauses unterstreicht.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Große Fensterflächen holen den Garten förmlich ins Haus und lassen die Räume zu jeder Jahreszeit in natürlichem Licht erstrahlen.

Der Garten gehört zweifellos zu den außergewöhnlichsten Qualitäten dieser Immobilie.

Über viele Jahre entstand hier eine grüne Oase mit altem Gehölz, blühenden Sträuchern und liebevoll angelegten Pflanzbereichen.

Die gewachsene Vegetation schafft eine nahezu uneinsehbare Privatsphäre und verleiht dem Grundstück eine besondere Ruhe.

Das Dachgeschoss bildet zudem einen privaten Rückzugsbereich mit drei hellen Zimmern und einem großzügigen Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schöne Ausblicke aus den Schlafzimmern direkt in den eigenen Garten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 496 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
490.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.888,89 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung-Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger, grüner Lage (Bj. 1981, 1999 modernisiert u.a. Bad) -Große, gemütliche Terrasse mit einladendem Garten -Einbauküche -Fußbodenheizung (Gasheizung) in allen Zimmern (Bj.2001)-Gemütlicher, offener Kamin in Wohn- und Esszimmer-4 Zimmer mit großen Fenstern und Blick in den erholsamen Garten Der saubere und trockene Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Vor dem Haus befindet sich zudem ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz (gepflastert).

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Häcklingen zählt seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt Lüneburg.Direkt vor der Haustür beginnen Wiesen, Sparzierwege und Natur pur.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, sowie eine Grundschule befinden sich in direkter Nähe.Gleichzeitig verbindet eine gute Busanbindung den Stadtteil bequem mit der historischen Lüneburger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lüneburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Lüneburg. Neben der Auswahl Immobilien Lüneburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lüneburg.

Beliebte Stadtteile in Lüneburg