Verwirklichen Sie Ihre persönliche City Villa mit allkauf und Fabian Knapp

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.999 €
Grundstück
ca. 458 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.999 €
Grundstück
ca. 458 m²
21335 Lüneburg - Mittelfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GTTNTP7V9

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp erhalten Sie die Gelegenheit, Ihre eigene City Villa nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Die projektierte City Villa 1 beeindruckt mit fünf Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von rund 195,50 m² sowie einer cleveren Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen. Im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet sich das Zentrum des Familienalltags. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und erzeugen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für den privaten Bereich der Familie. Grundriss und Zimmeranordnung lassen sich - innerhalb der technischen Möglichkeiten - flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Im Angebot enthalten sind die City Villa 1 sowie das etwa 1.469 m² große Grundstück.

Sonstiges
Der Gesamtpreis in Höhe von 770.999 EUR setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 und 449.000 EUR für das Grundstück zusammen. Kaufnebenkosten, Baunebenkosten, Bodenplatte, Photovoltaikanlage und individuelle Zusatzleistungen sind im genannten Gesamtpreis nicht enthalten. Die gezeigten Abbildungen können Sonderausstattungen darstellen. Es gelten die im Vertrag festgehaltenen Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit und mit Zustimmung des Eigentümers. Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 458 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.999,00 €
Preis/m²
2.658,16 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe.

Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Je nach gewünschter Ausbaustufe sind zusätzliche Ausbau- und Dienstleistungspakete wählbar.

Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Ausbauanleitungen, speziell zusammengestellte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Begleitung durch einen Ausbauberater zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Achim. Die Region bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsangebote sind in der Umgebung erreichbar. Die Verkehrsanbindung an benachbarte Orte und Wirtschaftszentren ist ebenfalls vorteilhaft. Detaillierte Informationen zur Lage und weitere Einzelheiten erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit Fabian Knapp.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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