Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage - perfekt für den Start ins Eigenheim

Dieses vielseitige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche und drei Ebenen ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus steht auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit ca. 473 m² und bietet neben einer schönen Terrasse einen liebevoll angelegten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der überdachte und geschützte Hauseingangsbereich führt in den einladenden Flur des Erdgeschosses. Hier befinden sich die Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die ca. 2020 neu geflieste Terrasse und in den Garten. Die Terrasse bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss stehen neben dem Schlafzimmer zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot dieser Etage. Elektrische Außenrollläden im Erd- und Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der Vollkeller erweitert das Raumangebot erheblich und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem beheizbaren Hobbyraum stehen eine Waschküche, ein Heizungs- und Trockenraum sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Ein separater Außenzugang ermöglicht einen besonders praktischen Zugang zum Keller.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Gartenhaus. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und vielseitige Freizeitaktivitäten. Eine rückwärtig angrenzende Gemeinschaftsfläche ergänzt den Außenbereich und bietet zusätzlichen Freiraum.

Die vorhandene Gasheizung der Marke Vaillant stammt aus dem Jahr 1999. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2003. Die Abdichtung des Flachdachs erfolgte im Jahr 1994.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen