Altstadt * Stil * Zuhause

Herzlich willkommen im historischen Wasserviertel der Lüneburger Altstadt. Hier erwartet Sie ein Zuhause voller Wärme, Geschichte und Geborgenheit. Das 1907 erbaute Stadthaus steht auf einem ca. 226 m² großen Eigentumsgrundstück. Es ist Teil eines Denkmalensembles und wurde 2009 umfänglich saniert. So entstand mit viel Liebe zum Detail und großer Wertschätzung für das Historische ein echtes Wohlfühlhaus für Familien. Auf einer Fläche von ca. 202 m² entfaltet sich eine einladende Wohnatmosphäre auf vier Ebenen im Haupthaus. Aus der ehemaligen Schusterwerkstatt im hinteren Teil des Grundstücks entstand im Jahr 2010 ein Wohlfühlbereich mit ca. 54 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Der liebevoll angelegte Garten ist ein Refugium der Ruhe mit behaglichen Plätzen, von denen Sie einen einzigartigen Blick auf die St. Nicolai-Kirche genießen. Egal ob gemeinsame Abende am Kamin oder entspannte Stunden im geschützten Garten, dieses Haus bietet Räume für Ihr Familienleben und für besondere Momente.

Sonstiges
Nach § 79 Abs. 4 GEG können Baudenkmäler und Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz generell von der Anwendung des GEG 2020 ausgenommen werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.80

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung