Doppelhaushälfte in Lüneburg Goseburg-Zeltberg

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
21339 Lüneburg - Goseburg-Zeltberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FQRPPIDBTW

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit ca. 157m² Wohnfläche wurde 1937 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1980 und 2000 wurde das Gebäude erweitert. Das Haus steht auf einem 940 m² großem Eigentumsgrundstück. Zwei Etagen mit großzügig geschnittenen Zimmern bieten Ihnen Raum zum Wohlfühlen. Die obere Etage ist über eine innenliegende Holztreppe zu erreichen.

Vom Windfang erreichen Sie die Essdiele welche durch ein zusätzliches Dachfenster mit Oberlicht versorgt wird. Neben der Essdiele befindet sich die Küche, ein Bad mit Badewanne und das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Über einen weiteren Flur erreichen sie den Anbau mit zwei hellem Zimmern und einem weiteren Bad mit Dusche. Der Anbau verfügt über einen separaten Zugang.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eins davon dient als als Durchgangszimmer. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2001.

Der große und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum verweilen ein. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gartenhäuser und eine Sauna. Eine Garage, ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.339,74 €
Provision
Käuferprovision 2,95% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Lüneburg hat ca. 80.000 Einwohner und liegt in der Metropolregion Hamburg. Lüneburg bietet eine außerordentlich hohe Lebensqualität mit einem großen Angebot an Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Die guten Verkehrsanbindungen durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) und die A39 macht Lüneburg für Pendler attraktiv.Die bezaubernde Altstadt und die Lage an der Ilmenau sind Beispiele für die hohe Lebensqualität in LüneburgDas Objekt befindet sich in dem Stadtteil Goseburg-Zeltberg. Goseburg-Zeltberg ist ein Stadtteil im Norden von Lüneburg und grenzt an die Gemeinde Bardowick. Abgegrenzt im Norden durch die Ostumgehung, im Osten durch die Ilmenau, reicht er im Süden bis an die Altstadt.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Lüneburg, der Bahnhof als auch der Kurpark sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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