Ihre persönliche City Villa in Lüneburg - maßgeschneidert mit allkauf

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
560.999 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
560.999 €
Grundstück
ca. 625 m²
21339 Lüneburg - Lüne-Moorfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUWD99ISMI

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Objektbeschreibung

Mit allkauf und Fabian Knapp können Sie Ihre eigene City Villa ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die geplante City Villa 1 bietet Ihnen fünf Zimmer, verteilt auf etwa 195,50 m² Wohnfläche mit einer intelligenten Raumgestaltung über zwei Vollgeschosse. Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich finden Sie das Herzstück für gemeinsames Familienleben vor. Die großzügigen Fensterflächen schaffen dabei lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Ambiente. Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich der Familie vorbehalten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Anpassung an Ihre Vorstellungen, selbstverständlich innerhalb der technischen Umsetzbarkeit. Im Angebot enthalten sind das Hausprojekt City Villa 1 sowie ein Grundstück mit ca. 625 m² Fläche.

Sonstiges
Der Gesamtpreis beträgt 560.999 EUR und setzt sich aus 321.999 EUR für die City Villa 1 sowie 239.000 EUR für das Baugrundstück zusammen. Zusätzliche Kauf- und Baunebenkosten, Kosten für Bodenplatte, Photovoltaikanlage sowie individuelle Zusatzleistungen sind im angegebenen Preis nicht enthalten. Die gezeigten Abbildungen können Ausstattungen zeigen, die über den Standard hinausgehen. Es gelten ausschließlich die im Vertrag festgelegten Leistungen. Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt vorbehaltlich der Verfügbarkeit sowie der Zustimmung des Eigentümers. Ihr Kontakt: Fabian Knapp allkauf Haus Telefon: 0176 61712720

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.999,00 €
Preis/m²
2.862,24 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in solider Holzrahmenbauweise. Zur Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Je nach gewünschtem Ausbaustandard können Sie verschiedene Ausbau- und Servicepakete auswählen. Für den Innenausbau stehen Ihnen umfassende Anleitungen, abgestimmte Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie die fachkundige Unterstützung eines Ausbauberaters zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Bereich Lüneburg / Lüne-Moorfeld und verbindet komfortables Wohnen mit einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Angebote vorhanden. Die Verkehrsanbindung zu benachbarten Orten und Wirtschaftsregionen ist vorteilhaft. Details zur exakten Lage des Grundstücks und weitere Informationen erhalten Sie persönlich von Fabian Knapp.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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