Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in beliebter Lage von Lüne-Moorfeld

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 789 m² viel Raum für individuelle Wohnideen. Es eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder alle, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und zusätzliche Nutzflächen legen.

Der 1989 errichtete Windfang bildet einen praktischen und geschützten Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über die rückwärtige Hausseite gelangt man in den 1989 errichteten Anbau mit einem beheizten Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Von hier besteht Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche. Im ursprünglichen Gebäudeteil steht zudem ein weiteres, derzeit nicht fertigerstelltes Badezimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein kleines WC mit Fenster. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Teilkeller umfasst einen beheizbaren Hobbyraum sowie den Heizungsraum. Die Ölheizung und der Kamin wurden 2014 erneuert, die Elektrik stammt aus dem Jahr 2013. Die Kunststofffenster verfügen über eine Doppelverglasung sowie elektrische Außenrollläden im Erdgeschoss und manuelle Außenrollläden im Dachgeschoss und sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls Im Haus vorhanden.

Zum Grundstück gehören eine Terrasse, eine Garage mit zusätzlichem Dachboden sowie ein separater Geräteraum. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Wassertanks mit insgesamt 2.000 Litern Fassungsvermögen ermöglichen zudem eine praktische Nutzung des Regenwassers und versorgen den Gartenbereich.

Ab November wäre das Haus frei verfügbar und kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Sie möchten gern Ihre Immobilie verkaufen oder kennen jemanden, der eine Immobilie besitzt und verkaufen möchte? Gern stellen wir uns, als Ihr kompetenter und langjähriger Immobilienmakler zur Verfügung und bieten Ihnen kostenneutral eine Immobilienbewertung an.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen