Wohnen im Grünen - Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Ochtmissen

Dieses massiv gebaute Rotklinkerhaus aus dem Jahr 1968 bietet mit 233,53 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und Vollkeller außergewöhnlich viel Raum für Familien mit Platzbedarf. Die Immobilie liegt am Anfang einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Gegenüber befindet sich aktuell ein Feld und sorgt für ein offenes Wohngefühl. Für diese Fläche wird derzeit ein Bebauungsplan aufgestellt; konkrete Inhalte sind noch nicht bekannt. Das 1.161 m² große, real geteilte Eigenlandgrundstück beeindruckt durch seine Größe und Tiefe. Ob Spielgarten für Kinder, Rückzugsorte im Grünen oder langfristige Perspektiven - hier entsteht Freiraum. Im Erdgeschoss stehen vier Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Im Obergeschoss ergänzen vier weitere Zimmer sowie zwei Bäder das großzügige Raumangebot - ideal für größere Familien oder klar getrennte Bereiche für Eltern und Kinder. Ein Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Der Vollkeller eröffnet weitere Möglichkeiten: Neben klassischen Nutzräumen und einer großen, integrierten Garage befindet sich hier eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Terrasse - geeignet für Homeoffice, erwachsene Kinder oder Mehrgenerationenwohnen. Das Haus befindet sich überwiegend im Zustand des Baujahres. Küche, Bäder und zahlreiche Ausstattungsdetails spiegeln den Charme der Entstehungszeit wider. Es besteht umfassender Modernisierungsbedarf - zugleich bietet sich hier die Gelegenheit, ein großzügiges Haus in gewachsener Lage vollständig nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Eine Immobilie mit Substanz, Raum und Perspektive - ideal für Familien, die langfristig denken und Gestaltungsspielraum schätzen.

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung