Ein Haus, viele Möglichkeiten: Großzügiges Wohnen in Lüneburg

Das attraktive Einfamilienhaus mit rotem Klinker und roten Dachpfannen wurde in den 60er Jahren erbaut und im Jahr 1998 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Das gesamte Haus inklusive Anbau ist vollständig unterkellert und bietet ideale Voraussetzungen für zwei Generationen oder eine große Familie. Über zwei Stufen gelangen Sie zum Hauseingang und betreten einen einladenden Flur. Von hier aus erreichen Sie die kompakte und funktionale Küche mit roter Einbauküche, welche jedem Hobbykoch Freude bereitet. Direkt anschließend eröffnet sich das lichtdurchflutete Esszimmer mit fließendem Übergang in das großzügige Wohnzimmer, in dem der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt und zum entspannten Beisammensein einlädt. Von dort aus gelangen Sie in den charmanten Wintergarten, welcher eine harmonische Verbindung zum Garten schafft und über die Terrassenüberdachung ins Grüne führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das baujahrtypische Vollbad sowie der Zugang zum Keller. Ein großzügiger Raum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten verbindet das Haupthaus mit dem Anbau. Von hier aus gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit schöner Buchenholztreppe, die in das Dachgeschoss führt. Im Erdgeschoss des Anbaus erwartet Sie ein besonders großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu der Terrasse und in den Garten. Das angrenzende Tageslichtbad en Suite ist ebenfalls großzügig geschnitten und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem hellen Kinderzimmer und angrenzendem Spielzimmer. Gegenüber befinden sich ein Arbeitszimmer sowie ein separates WC mit Dusche. Der Keller bietet mehrere Abstellräume, den Heizungsraum sowie einen individuell nutzbaren Hobbyraum mit angrenzendem WC. Ein über-/ umbauter Kellerausgang ermöglicht einen zusätzlichen Zugang in den Garten oder zum Eingangsbereich mit Auffahrt zur Garage. Die gemauerte Garage und die gepflasterte Auffahrt runden das Gesamtbild dieser besonderen Immobilie stimmig ab.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.94, Distanz zur Realschule: 7.81, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.65, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zum Flughafen: 68.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.52, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.99, Distanz vom Zentrum: 4.20

Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab Array