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Erbbaurecht: Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ochtmissen



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
389.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
21339 Lüneburg - Ochtmissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEFE59VXBW

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Objektbeschreibung

In Lüneburg-Ochtmissen überzeugt das solide Einfamilienhaus mit einer attraktiven Wohnlage, einem großzügigen Grundstück von ca. 660 m² und einer durchdachten Aufteilung, die viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ein ruhiges Zuhause mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der "Immobilie der Woche" oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.161,11 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Erbbaurechtsgrundstück | Erbbauzins 2.214,71 €/Jahr

- 3-fach-verglaste Holzfenster
- 2 Bäder (+ Dusche und WC im Kellergeschoss)
- Gäste-WC (Erdgeschoss)
- Kachelofen
- 2 Terrassen
- Balkon
- Gaszentralheizung (ca. 2020)
- Teilunterkellerung
- Garten + Schuppen
- 1 Garage + 2 Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Lüneburg-Ochtmissen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbarschaften und einer familienfreundlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe laden ein wunderschöner Park und verschiedene Spazierwege zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass eine ideale Infrastruktur gegeben ist. Die Autobahn A39 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Hamburg, wodurch sich der Standort insbesondere für Pendler großer Beliebtheit erfreut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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