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* Studentenwohnheim in Lüneburg *



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Wohnfläche
ca. 380 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
Wohnfläche
ca. 380 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.950.000 €
Grundstück
ca. 1150 m²
21335 Lüneburg - Oedeme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TNFT5VRRY6

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Objektbeschreibung

Studentenwohnheim aus dem Baujahr 2020 in guter Lage von Lüneburg. - Haus mit vier Wohneinheiten bestehend aus 20 Mietparteien und ca. 380 qm gesamte Wohnfläche. - Jede Mietpartei hat ein eigenes WG-Zimmer mit geteilter Küche und zwei Sanitäreinheiten pro Wohnung. - Nettokaltmiete liegt aktuell bei ca. 78 Tsd € p.a. - Im EG ca. 204 qm Wfl. und ca. 178 qm Wfl. im OG auf ca. 1.150 qm Grundstück. - Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Garten werden gemeinschaftlich genutzt. - 6 Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Stichworte
Wohnfläche: 380,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 380 m²
Grundstück
ca. 1150 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.950.000,00 €
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Preis/m²
5131.58 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 4
Nettorendite Soll in %: 4,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.000,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. gesetzl. USt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

- In der Süßen Heide in 21335 Lüneburg
- Erreichbarkeit der Leuphana in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad
- Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte im Garbers Center

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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