Doppelhaushälfte mit Gewerbeeinheit – Wohnen, Arbeiten und Investieren

Ruhe bekommt hier eine Form. Raum wird spürbar. Alltag ordnet sich neu. In dieser Doppelhaushälfte entsteht ein Wohngefühl, das Offenheit, Struktur und Rückzug harmonisch verbindet. Auf ca. 140,88 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer über zwei Etagen, getragen von einem gepflegten Gesamtzustand und ergänzt durch ein ca. 282 m² großes Grundstück. Terrasse und Balkon erweitern das Haus nach außen, der Keller schafft zusätzliche Ebene für Funktion und Vorrat. Zwei Stellplätze runden das Bild eines durchdachten Zuhauses ab. Der Eingang führt in eine Diele, von der aus sich die Räume klar erschließen. Ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss setzt früh ein Zeichen für Flexibilität, Konzentration und Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste WC, das Wege verkürzt und Besuch selbstverständlich integriert. Im weiteren Verlauf öffnet sich der Wohnbereich als Mittelpunkt des Hauses. Wohnen, Essen und Küche greifen ineinander und lassen fließende Übergänge entstehen, ohne die einzelnen Zonen zu verlieren. Von hier aus führt der Schritt nach draußen auf die Terrasse, wo Innen und Außen in einem ruhigen Rhythmus zusammenfinden. Im Obergeschoss ordnen sich vier Schlafzimmer als private Räume an, geeignet für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Das Badezimmer liegt auf dieser Ebene und ergänzt das Raumkonzept um Komfort, Klarheit und Alltag. Der Keller erweitert das Haus um Nutzflächen, darunter ein Waschraum sowie weitere Räume für Abstellen und Hobby. Dieses Haus vereint Raum, Funktion und Privatsphäre. Es verbindet Alltag, Rückzug und Zusammensein. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter und ruhiger Leichtigkeit.