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Individuelles Einfamilienhaus in Lünen - Flexibel gestaltbar und hochwertig ausgestattet



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.999 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
405.999 €
Grundstück
ca. 320 m²
44532 Lünen - Horstmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26451L1CRL59

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, die sich ideal für unterschiedliche Lebenssituationen eignen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt für helle, freundliche Räume. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so eine flexible Raumgestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Ein gehobenes Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und hohe Wohnqualität.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 119.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
405.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.029,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die eine besonders angenehme und zuverlässige Beheizung garantiert. Die Wärmepumpe gehört zu den innovativen Heizsystemen, die Ihnen eine komfortable Temperaturregelung ermöglichen. Die KfW-Effizienzhaus-Klassen 40 und 55 bieten Ihnen verschiedene Standards zur Energieoptimierung, die je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen können. Das Objekt verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Echtholztreppe und weitere hochwertige Materialien runden das gehobene Ausstattungsniveau ab.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung, die sowohl ruhige als auch zentrale Aspekte kombiniert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Zudem laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zu Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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