Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lünen - Ihr Traumhaus mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
609.779 €
Grundstück
ca. 890 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
609.779 €
Grundstück
ca. 890 m²
44536 Lünen - Brambauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265WA68G5GZ5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lünen (Brambauer) bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 196,96 m² und 5,0 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem großzügigen Grundstück von 890 m² entsteht ein hochwertiges, zweigeschossiges Zuhause mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planbarkeit und Kostensicherheit beim Hausbau sind, und bieten Ihnen deshalb eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie Ihr Ausbauhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisieren. Das hier angebotene Paket Pro Time für Heimwerker beinhaltet bereits den Einbau von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich übernehmen - so sparen Sie Kosten und profitieren von der "Muskelhypothek" bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 890 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.779,00 €
Preis/m²
3.095,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst einen hochwertigen Bodenbelag nach Wunsch, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch seine Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punktet. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet spezifische Vorteile, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Für die effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima garantiert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem attraktive Erholungsgebiete und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte, was den Alltag für Sie und Ihre Familie besonders angenehm gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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