Einfamilienhaus in Lünen mit 4 Zimmern in gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.990 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
599.990 €
Grundstück
ca. 556 m²
44532 Lünen - Niederaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266MBHT15FN1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Haus, das modernes Familienleben mit durchdachten Raumlösungen verbindet. Das Family-Hauskonzept von STREIF bietet auf einer Netto-Raumfläche von 167,94 qm ein flexibles Wohnkonzept, das sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder anpassungsfähige Familienstrukturen eignet. Die integrierte Einliegerwohnung mit eigenem Zugang stellt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dar, beispielsweise für Vermietung, das Zusammenleben mit älteren Familienmitgliedern oder als abgeschiedener Arbeitsplatz im Home-Office. Im Erdgeschoss schaffen die bodentiefen Terrassentüren helle Räume und einen offenen, zeitgemäßen Charakter. Im Obergeschoss überzeugt das Haus durch eine geplante Raumaufteilung mit einer geräumigen Ankleide im Bereich der Eltern sowie einem zusätzlichen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum und Übersichtlichkeit ermöglicht - passend zu vielfältigen Familienanforderungen.

Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe FF+ mit gedämmter Fundamentplatte angeboten. Auf Wunsch kann das Objekt schlüsselfertig und bezugsfertig erstellt werden, inklusive Bodenbelägen, Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Einbau von Innentüren. Die Visualisierungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Die üblichen Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis 1929 zurück.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.990,00 €
Preis/m²
3.571,37 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Zur Standardausstattung gehört eine Frischluft-Wärmepumpen-Technologie, die eine Kombination aus Wärmeversorgung und kontrollierter Wohnraumlüftung bietet. Auf Wunsch kann das System mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung ergänzt werden. Die Konstruktion umfasst einen Rohbau mit geschlossener Gebäudehülle, Fenstern, Haustür und Dacheindeckung, eine fertiggestellte Außenfassade samt Außenputz sowie alle notwendigen Blechner- und Spenglerarbeiten. Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verschlossen. Das Haus verfügt über eine Geschosstreppe (außer Bungalow), wärme- und schallgedämmte Decken mit Gipskartonplatten, Elektroinstallation inklusive Zählerschrank und Inbetriebnahme sowie eine Heizungsanlage mit Inbetriebnahme. Im Innenbereich sind Kunststein-Innenfensterbänke eingebaut, Estrich verlegt sowie Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls enthalten. Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind Eigenleistungen der Bauherren. Die Frischluft-Wärmepumpen-Technologie ermöglicht Heizen mit Außenluft ohne Gasanschluss, Öl- oder Pelletlagerraum und kommt ohne Heizkörper aus. Der Wärmetauscher arbeitet mit einer Wärmerückgewinnung von bis zu 85 %.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Lünen, einer Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie verschiedenen Angeboten für sportliche und kulturelle Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lünen