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Modernes Mehrfamilienhaus in Simmern - Individuell geplantes Luxuswohnen mit allkauf-Komfort



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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
342.999 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
342.999 €
Grundstück
ca. 491 m²
44532 Lünen - Lünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268H28SEPYHC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 8 Zimmern auf 239,85 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Das großzügige Grundstück mit 451 m² macht das Objekt ideal für ein komfortables und entspanntes Wohnen. Das luxuriöse Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Die Planung erfolgt flexibel und kundenorientiert, sodass Sie alle Details nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 115.000 Euro

Stichworte
2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
342.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.429,16 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Die Ausstattung des Mehrfamilienhauses ist hochwertig und luxuriös. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen gewählt, wobei alle angebotenen Materialien eine Kombination aus Ästhetik, Komfort und Langlebigkeit bieten. Von Parkett über Fliesen bis hin zu modernen Designbelägen - jeder Bodenbelag sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und ist pflegeleicht. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Zudem erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was Ihnen eine nachhaltige und kostensparende Nutzung garantiert.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Lünen verbindet somit urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen idealen Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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