Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Lünen - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.999 €
Grundstück
ca. 401 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
380.999 €
Grundstück
ca. 401 m²
44532 Lünen - Horstmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TD36E2V2W

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf großzügigen 212,59 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 401 m² großen Grundstück und über zwei Etagen verteilen sich vier Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - ideal für Komfort und Familie. Die durchdachte Planung ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell anpassen können. Nutzen Sie die Vorteile der nachhaltigen Bauweise und genießen Sie ein behagliches Raumklima in Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 105.000 Euro zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 401 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.999,00 €
Preis/m²
1.788,73 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt und Ihnen zudem Kostenersparnis bei den Energiekosten ermöglicht. Die Ausstattung beinhaltet dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sowie Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jede Variante bietet besondere Vorteile: Parkett besticht durch Langlebigkeit und natürlichen Charme, Laminat ist pflegeleicht und robust, Fliesen bieten hohe Widerstandsfähigkeit und sind ideal für Nassbereiche. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bietet durch die Kombination von Dusche und Wanne höchsten Komfort. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Haus entspricht den modernen KFW40 und KFW55 Standards und garantiert somit energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet. Lünen bietet zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität sichern. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und ist ideal für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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