Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit viel Gestaltungspotenzial in Alstedde bei Lünen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses massiv errichtete Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1900 befindet sich auf einem ca. 297 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 83 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das leerstehende Objekt verfügt über insgesamt sechs Zimmer und erstreckt sich über mehrere Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem eine großzügige Küche, zwei Wohnräume, ein Flurbereich sowie ein separates Gäste-WC. Von hier aus besteht Zugang zur Terrasse und zum rückwärtigen Grundstücksbereich. Das Obergeschoss bietet weitere großzügige Wohn- und Schlafräume sowie ein Badezimmer und eine zusätzliche Küche. Im Dachgeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort mehrere separate Kellerräume sowie zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Eine Garage ergänzt das Platzangebot. Die Grundrisse bestätigen die großzügige Flächenaufteilung und die angegebene Wohnfläche von ca. 136 m². Das Objekt befindet sich in einem umfassend renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten. Durch die vorhandene Raumstruktur, die unterschiedlichen Wohnebenen, die Kellerflächen sowie das Grundstück bietet das Reihenmittelhaus interessantes Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen