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Individuelle Stadtvilla in Lünen - Eleganz trifft auf moderne Effizienz



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.899 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.899 €
Grundstück
ca. 600 m²
44532 Lünen - Lünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C4MINNDPCL

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Lünen wurde speziell für Sie projektiert und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250,24 m² bietet das Objekt 5 Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Raum für die ganze Familie schaffen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Diese Stadtvilla vereint gehobene Ausstattung mit durchdachtem Raumkonzept und lädt zu einem luxuriösen Wohngefühl ein.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.899,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.303,60 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Architektenleistung und freie Grundrissgestaltung
- Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren inkl. Zargen
- Fliesen und Fensterbänke
- Sanitärobjekte
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämm- und Beplankungspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Echtholztreppe
- Bau- Sicherheitskonzept
- Raumhöhe 2,75 und King Size Fenster
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Rollläden
- Blower-Door-Test
- Bodengutachten
- Steckdosen
- Grundstücksservice inkl. Scout

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Lünen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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