Attraktives Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in bevorzugter Wohnlage!

Dieses vollständig renovierte Zweifamilienhaus in Lünen überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 223 m², eine gehobene Ausstattung und ein weitläufiges Grundstück von ca. 854 m². Das im Jahr 1961 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit ca. 79 m², das Obergeschoss mit ca. 79 m² sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 65 m² Nutzfläche. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Durch die durchdachte Aufteilung bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl auf allen Ebenen. Zur gehobenen Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, ein Kamin sowie eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit ca. 79 m² Nutzfläche zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. In Verbindung mit dem renovierten Zustand, der attraktiven Wohnfläche und der flexiblen Aufteilung präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus in Lünen als ansprechendes Kaufobjekt für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren.

Sonstiges
Renovierungen: Dach: 2012 Fenster: 2020 und 2024 Heizung neu: 2023 Bäder: 2004 im Erdgeschoss / 2020 Obergeschoss Wohn und Nutzflächen: Erdgeschoss: 79 Obergeschoss 79 Dachgeschoss: 65 Keller: 79

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert