Grünes Familienglück in Top-Lage: Ein liebevoll gepflegtes Zuhause

Wenn man sich dem charmanten Einfamilienhaus nähert, spürt man sofort die einladende Atmosphäre, die dieses im Jahr 1999 erbaute Haus ausstrahlt. Es steht auf einem 387 m² großen Grundstück in der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Brambauer. Hier verbindet sich die solide Beständigkeit einer massiven Bauweise mit der liebevollen Pflege eines echten Zuhauses, das über die Jahre hinweg immer wieder mit Blick fürs Detail verfeinert wurde. Schon beim ersten Schritt über die Schwelle wird klar, dass hier ein Ort geschaffen wurde, an dem man ankommen und durchatmen kann. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige und durchdacht aufgeteilte Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche. Ein Kamin mit modernem Edelstahl-Schornstein sorgt an kühleren Abenden für behagliche Wärme. Direkt angrenzend lädt die voll ausgestattete Einbauküche dazu ein, gemeinsame Momente beim Kochen zu verbringen. Sie ist, genau wie der Flurbereich, mit einem zeitlosen, pflegeleichten Bodenbelag versehen. Ein praktischer Hausanschlussraum, ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Über eine moderne Treppe gelangt man in das große Obergeschoss, das sich als privater Rückzugsort präsentiert. Das gemütliche Elternschlafzimmer ist mit einem warmen Korkboden ausgestattet, der für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Zwei weitere helle Zimmer bieten flexiblen Raum für Kinder, Gäste oder Hobbys. Das Tageslichtbad auf dieser Etage bietet viel Raum für die tägliche Routine. Neben einer großen Dusche gibt es noch eine Eckbadewanne zum Entspannen und ein doppelter Waschtisch für zusätzlichen Komfort. Oben, im Spitzboden, den man über eine schöne Holztreppe erreicht, befindet sich ein klimatisiertes Homeoffice mit maßgeschneiderter Büroeinrichtung. - Der ideale Rückzugsort für ungestörtes Arbeiten. Neben der gelungenen Raumaufteilung sind es vor allem die feinen Details, die das Leben hier so angenehm machen. Der im Jahr 2005 angebaute, lichte Wintergarten erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und gibt den Blick frei auf die liebevoll gestaltete Gartenlandschaft. Auf der angrenzenden, überdachten Sonnenterrasse lassen sich entspannte Stunden im Freien verbringen, während eine stimmungsvolle Gartenbeleuchtung den Außenbereich am Abend in ein sanftes Licht taucht. Auch technisch zeigt sich das Haus gut vorbereitet, unterstützt durch eine moderne Klimaanlage im Dachgeschoss für heiße Sommertage sowie eine integrierte Wallbox an der Garage zum schnellen und komfortablen Laden Ihres Elektrofahrzeugs. Die Lage in einer ruhigen Spielstraße, die als Sackgasse angelegt ist, bietet ein rundum sicheres und geborgenes Umfeld für Groß und Klein. Ohne störenden Durchgangsverkehr können Kinder hier noch unbeschwert vor der eigenen Haustür spielen und auf Entdeckungstour gehen. Ein besonderes Highlight für die Kleinen ist der direkt angrenzende Spielplatz: Über kurze, gefahrlose Wege erreichbar, wird er im Handumdrehen zum erweiterten Garten und beliebten Treffpunkt für Nachbarskinder. Während die Eltern entspannt den Tag genießen, finden Kinder hier den idealen Raum zum Toben, Ankommen und Großwerden. Dieses Haus ist mehr als nur eine Aneinanderreihung von Quadratmetern - es ist ein behaglicher Zufluchtsort für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein liebevolles Umfeld legen. Die harmonische Verbindung aus durchdachter Funktionalität und gemütlichen Rückzugsorten macht es zu einem idealen Ort für die persönliche Lebensentfaltung. Wer ein solides, gepflegtes und spürbar mit Herz geführtes Zuhause in Lünen sucht, wird sich hier vom ersten Moment an willkommen fühlen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen