Individuelles Einfamilienhaus in Lünen - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
324.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
324.999 €
Grundstück
ca. 423 m²
44532 Lünen - Lünen-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IH27FL27AX

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Auf einem 423 m² großen Grundstück in Lünen entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das elegante Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Heims. Sie profitieren von einer individuellen Planung und können durch die Auswahl von Bodenbelägen nach Wunsch das Raumambiente ganz nach Ihrem Geschmack prägen. Die Fertighäuser von allkauf werden mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für behagliche Wärme sorgt und als bewährte Technik gilt. Der KfW55 Standard unterstreicht die energiebezogenen Anforderungen und unterstützt eine effiziente Nutzung im Gebäudebetrieb.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis von 105.000EUR ist inkludiert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
324.999,00 €
Preis/m²
2.425,37 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, bei der Sie bei der Wahl des Bodenbelags freie Hand haben. Ob Parkett, Laminat, Vinyl oder Fliesen - jede Variante bietet individuelle Vorteile: Parkett überzeugt durch natürliche Optik und Langlebigkeit, Laminat durch leichte Pflege und Robustheit, Vinyl durch Wasserbeständigkeit und vielseitige Designs, Fliesen durch ihre Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine angenehme und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Haustechnik umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Luftdichtheitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während die Echtholztreppe als optisches Highlight überzeugt.

Lagebeschreibung

Lünen bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Ihrem neuen Zuhause bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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