Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lünen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
389.999 €
Grundstück
ca. 467 m²
44532 Lünen - Niederaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IM2SR25R26

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 181,79 m² viel Raum für individuelle Lebensgestaltung. Das großzügige Grundstück von 467 m² ermöglicht Ihnen eine schöne Außenanlage und Privatsphäre. Mit drei Schlafzimmern, zwei hochwertigen Bädern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus Ihre Wünsche an Komfort und Funktionalität. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und Sie können den Bodenbelag ganz nach Ihren Vorstellungen wählen - ob pflegeleichter Vinylboden, natürlicher Parkett oder gemütlicher Teppich, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, von Langlebigkeit über angenehme Haptik bis hin zu einer einladenden Atmosphäre. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung, spart Energiekosten und schont die Umwelt durch Nutzung erneuerbarer Energien. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen an Niedrigenergie-Standards sowie KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und staatliche Förderungen sichert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 130.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.999,00 €
Preis/m²
2.142,85 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen, die Sie nach Ihrem Geschmack wählen können. Die Wärmepumpe garantiert Ihnen eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC. Die Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen sind ebenfalls standardmäßig enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso sind Naherholungsgebiete und Parks für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Ihnen unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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