Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lünen - Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.279 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
598.279 €
Grundstück
ca. 599 m²
44532 Lünen - Horstmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFHJM3NZDY

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen mit 182 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges und flexibles Zuhause für die ganze Familie. Mit einem 599 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wünsche und Gestaltungsideen. Das Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gefertigt und ermöglicht so eine perfekte Anpassung an Ihre Lebensbedürfnisse. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten hohen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die gehobene Ausstattung und die flexible Wahl des Bodenbelags geben Ihnen die Freiheit, Ihren Stil einzubringen und zu genießen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Haus erfüllt die anspruchsvollen Energiestandards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort garantiert.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 181.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.279,00 €
Preis/m²
3.287,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lünen, einer lebenswerten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportangebote machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsorte, was Ihren Alltag erleichtert und mehr Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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