Attraktiver Bungalow mit Bürogebäude und großem Garten in beliebter Lage von Lünen-Alstedde

Dieser freistehende Bungalow wurde 1969 auf einem ca. 773 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage von Lünen Alstedde erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet er Singles, Paaren oder einer kleinen Familie ein attraktives Zuhause mit viel Gestaltungspotenzial. Das Wohnhaus wurde als Fertighaus errichtet und ist vollständig unterkellert. Eine große Terrasse sowie der großzügige Garten bieten attraktive Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen. Eine Ölheizung aus dem Jahr 1997 sorgt für die Beheizung des Wohnhauses. Der Endenergiebedarfswert beträgt 291,7 kWh/(m²·a). Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein in ca. 1986 errichtetes Bürogebäude mit separaten Zugang. Mit einer Nutzfläche von ca. 49 m² bieten diese zusätzlichen Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Büro, Homeoffice, Hobby, oder Fitness- und Wellnessbereich. Der Endenergiebedarf liegt bei 289,7 kWh/(m²·a). Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Vor der Garage steht zudem ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Sonstiges
Kaufpreis: 349.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB) Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen