Ein Zuhause mit Geschichte - liebevoll modernisiert und geschaffen für das Familienleben

Wer sich ein Zuhause wünscht, in dem Ruhe, Geborgenheit und Sicherheit den Alltag bestimmen, findet in diesem charmanten Zechenhaus aus dem Jahr 1911 den idealen Lebensmittelpunkt. Hinter der charaktervollen Fassade verbirgt sich ein liebevoll modernisiertes Reihenmittelhaus, das historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet - perfekt für Familien, die Wert auf ein behagliches Zuhause in einem gewachsenen Wohnumfeld legen. In den vergangenen fünf Jahren wurde die Immobilie mit viel Sorgfalt modernisiert. Das großzügige Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt heute mit einer bodengleichen Dusche sowie einer freistehenden Badewanne - ein Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Gleichzeitig wurden auch die Haustür, das Gäste-WC, Wände, Böden und die Treppen umfassend saniert. Durch die optimierte Grundrissgestaltung präsentiert sich das Haus heute deutlich offener und familienfreundlicher. Lediglich einige kleinere Restarbeiten bieten den neuen Eigentümern noch die Möglichkeit, dem Haus ihre ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Mit zwei bis drei Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine kleine Familie. Ein besonderes Highlight ist das bereits zum wohnlichen Ausbau vorbereitete Dachgeschoss, das sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt. Ob zusätzliches Kinderzimmer, gemütliches Fernsehzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier entstehen wertvolle Wohnreserven für die Zukunft und ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst. Auch der Außenbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Die überdachte Terrasse bildet den Mittelpunkt des Gartens und schafft einen geschützten Platz für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen. Der Garten bietet Kindern Raum zum Spielen und Entdecken, während die Eltern die Ruhe des eigenen Zuhauses genießen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus mit bereits installierter Wallbox rundet den Wohnkomfort ab und macht die Immobilie auch für die Zukunft bestens aufgestellt. Praktisch ergänzt wird das Haus durch eine Vollunterkellerung. Hier befinden sich die Heizungsanlage sowie großzügige Abstellflächen für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Hobbyutensilien. So bleibt in den Wohnräumen mehr Platz für das Wesentliche - das gemeinsame Familienleben. Dieses Haus überzeugt nicht allein durch seine Ausstattung, sondern vor allem durch das Gefühl, das es vermittelt: Sicherheit, Geborgenheit und Ruhe. Es ist ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen, Nachbarn sich kennen und Familien Erinnerungen schaffen, die ein Leben lang bleiben. Die gelungene Verbindung aus historischem Charme, modernen Wohnstandards und weiterem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihrer Familie nicht nur vier Wände, sondern einen sicheren Ort zum Ankommen und Wohlfühlen bietet, sollten Sie diese besondere Immobilie kennenlernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst, warum dieses Haus der ideale Ort für das nächste Kapitel Ihrer Familiengeschichte sein könnte.

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dietmar Heinen Selbstständiger Immobilienberater Fürstenhof 23 59368 Werne E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 84011963 Aufsichtsbehörde: Kreis Unna Internet: https://www.kreis-unna.de/ Anschrift: Friedrich-Ebert-Straße 17, 59425 Unna

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2021