Individuelles Traumhaus in Lünen - Flexibles Fertighaus mit Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
682.459 €
Grundstück
ca. 726 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
682.459 €
Grundstück
ca. 726 m²
44536 Lünen - Lippholthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIT9I5WVC5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert erstellte Einfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen auf 204 m² Wohnfläche und einem großzügigen 726 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, können Sie und Ihre Familie komfortabel wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Projekt zeichnet sich durch ein gehobenes Ausstattungsniveau aus, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Parkett sorgt für ein warmes, natürliches Wohngefühl, Laminat überzeugt durch seine Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, und Fliesen bieten eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die Anforderungen an Niedrigenergie- sowie KfW 40 und KfW 55 Standards und steht somit für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen die allkauf-Profis für Sie alle wichtigen Bauabschnitte, von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. So können Sie sicher sein, dass Ihr Haus termingerecht und in hoher Qualität fertiggestellt wird, während Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 228.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 726 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
682.459,00 €
Preis/m²
3.345,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmwerte, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe umweltfreundlich und effizient heizt. Eine Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme in jedem Raum, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage. Zudem sind 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen verbaut, die für Sicherheit und ein ruhiges Wohnumfeld sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch erhöhte Fenster und Türen. Das TOXPROOF Gütesiegel steht für schadstoffgeprüfte Materialien und höchste Qualität. Besuchen Sie auch unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl von Markenprodukten Ihren persönlichen Stil zu wählen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Lünen, die mit ihrer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien erleichtert. Zudem bieten Parks und Naherholungsgebiete Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und die Metropolregion Ruhrgebiet. So profitieren Sie von einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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